Populariteit neemt toe
In 2015 groeide het aantal transacties van recreatiewoningen met 80% en ook in 2016 zette die groei door. In 2015 was aantal transacties in 3.130, in 2016 steeg dit naar 3.750 transacties.
De lage rente speelt een belangrijke factor bij deze trend. De huidige spaarrente maakt het aantrekkelijker om in een recreatiewoning te investeren, omdat dit in verhouding meer winst zal opleveren dan een spaarrekening.
Modern is populair
Naaste de groeiende verkoop van bestaande recreatiewoningen, zijn er in 2016 ook 1.200 nieuwe recreatiewoningen gebouwd, een nieuw record in deze eeuw. Consumenten vragen steeds meer om exclusiviteit bij vakantiehuisjes. Luxe recreatiewoningen en bijzondere woningen (tiny houses en boomhutwoningen) zijn bijvoorbeeld erg in trek, naast de thema gerelateerde woningen zoals bij de Efteling en Slagharen.
Populaire regio's voor recreatiewoningen zijn de kustregio's en de Waddeneilanden. In Noord-Holland zijn de meeste nieuwe recreatiewoningen opgeleverd in 2016, in tegenstelling tot de Waddeneilanden waar het aanbod schaars is. De prijzen van de recreatiewoningen zijn hier dan ook gestegen. De gemiddelde transactieprijs is hier bijna 300.000 euro. In de regio Veluwe/ Utrechtste Heuvelrug is er sprake van beneden gemiddelde en sterk dalende transactieprijzen, ondank dat het aantal transacties in dit gebied groot is. Dit komt door het overwegende oude aanbod in deze regio.
Stijgend gemiddelde
De landelijke gemiddelde prijs van een recreatiewoning ligt in 2016 ruim boven de 140.000 euro. In het topjaar 2008 lag dit bedrag 17% hoger, toen was dit 170.000 euro. Ten opzichte van 2015 betekent het huidige gemiddelde een groei van 4%. De verwachting is dat het gemiddelde verder gaat stijgen, mits de economische groei aanhoudt en de rente laag blijft.
Bron: Kadaster 2017, bewerking Bureau Stedelijke Planning.